Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

Wichtiges im Überblick
PLZ 58095
Ort Hagen
Preise
Kaufpreis 350.000,00 €
Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Courtage inkl. MwSt. Ja
Flächen
Wohnfläche 665,0 m²
Gesamtfläche 665,0 m²
Grundstücksfläche 600,0 m²
Zimmeranzahl 24.0
Zustand
Baujahr 1968




Objektbeschreibung

Das 1968 in massiver Bauweise erstellte 3-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Hagener City, ca. 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 665 m². Sie teilt sich auf 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 36 m² bis 105 m² Wohnfläche auf. Von den insgesamt 11 Wohnungen, verfügen 5 über einen Balkon. Es gibt aktuell keinen Renovierungsstau. Das Haus ist voll vermietet, die Jahresnettomiete beträgt ca. 32.280,00 €.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage, nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt. Alle Besorgungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Schulen, Banken, Ärzte und sonstige Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine gute bis durchschnittliche Ausstattung, wie Holz-ISO-Fenster, eine Gaszentralheizung, weiß geflieste Bäder und 5 Balkone.

Sonstige Angaben

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