TC ImmoConsult oHG // Tolle Eigentumswohnung mit riesigem Balkon in Dortmund-Holzen!

Wichtiges im Überblick
PLZ 44267
Ort Dortmund
Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene Eigentumswohnung im gefragten südlichen Vorort Dortmund-Holzen. Das Sechs-Familien-Haus wurde im Jahre 1988 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Insgesamt 78,52 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse. Das gepflegte Umfeld und die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie bietet Ihnen ein repräsentatives neues Zuhause.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Holzen als südlicher Vorort von Dortmund ist sehr gefragt und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Nicht nur alle wichtigen Autobahnanbindungen sind mit dem PKW schnell zu erreichen, sondern auch die öffentlichen Verkehrsmittel beispielsweise in die Dortmunder Innenstadt sind fußläufig zügig erreicht.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines äußerst gepflegten Sechs-Familienhauses. Der große Wohn- / Essbereich mit der angrenzenden ca. 17 m² großen Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung wird Sie begeistern! Neben einem geräumigen Schlafzimmer finden Sie noch ein weiteres Kinderzimmer oder Büro. Das taghelle Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet Ihnen höchsten Komfort! Die offen gestaltete Küche rundet das Gesamtbild Ihres neuen Wohneigentums ab. Die vorhandene Einbauküche mit hellen Fronten aus Lack und hochwertigen Markengeräten kann nach Verhandlung von Ihnen gerne übernommen werden. Nur einige Highlights Ihres neuen Zuhauses: - 78,52 m² Wohnfläche in toller Lage im Dortmunder Süden - helle Fliesen außer in den Schlafräumen - Fußbodenheizung - geräumiges in weiß gehaltenes Badezimmer mit Wanne und Dusche - bis in den Giebel offene Decken - riesige Dachterrasse - auf Wunsch kann die erst ca. 3 Monate alte Einbauküche von Ihnen übernommen werden und, und, und! Eine Waschküche mit Trockenraum, ein separater Fahrradkeller und ein großer zur Wohnung gehörender Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstige Angaben

Fragen Sie nach Ihrem individuellen Finanzierungsangebot über unsere zahlreichen renommierten Bankpartner! Wir verkaufen auch Ihre Immobilie! Rufen Sie uns an oder informieren Sie sich über uns und unsere weiteren Angebote unter: www.tc-immoconsult.de ! Registrieren Sie sich auf unserer Facebook-Seite unter www.facebook.de/Immobilienmakler.Dortmund und Sie werden automatisch über unsere neuen Angebote informiert! Die Kosten für die elektrische Fußbodenheizung sowie der allgemeine Stromverbrauch belaufen sich derzeit für zwei Personen auf ca. EUR 150,00 / Monat, so dass Sie gesamte Nebenkosten inkl. des Hausgeldes von ca. EUR 300,00 / Monat haben.

Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen Ja
Vermarktungsart
Kauf Ja
Objektart
Wohnung Etagenwohnung
>Adressdaten
PLZ 44267
Ort Dortmund
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Preise
Kaufpreis 115.000,00 €
Hausgeld 165,00 €
Innencourtage Nein
Innencourtage inkl. MwSt. Ja
Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Courtage inkl. MwSt. Ja
Flächen
Wohnfläche 78,5 m²
Gesamtfläche 78,5 m²
Zimmeranzahl 3.0
Anzahl der Schlafzimmer 2.0
Anzahl der Badezimmer 1.0
Ausstattung
Küche
Einbauküche Ja
Befeuerungsart
Elektro Ja
Kontakt
zentrale Email mneumann@tc-immoconsult.de
Email mneumann@tc-immoconsult.de
zentrales Telefon +49(231) 229813-61
Name Neumann
Vorname Mirko
Anrede Herrn
briefliche Anrede Sehr geehrter Herr Neumann,
Firma TC ImmoConsult oHG
Strasse Deggingstrasse
Hausnummer 89
Plz 44141
Ort Dortmund
Url www.tc-immoconsult.de
Adressfreigabe Ja
Anbieter
Anbieternummer 54574784
Firma TC ImmoConsult oHG
Openimmo an ID f007bcea
Zustand
Baujahr 1988
>Verwalterische Daten
Objektadresse freigeben Nein
Verwaltung technisch
Objektnummer intern 5213
Objektnummer extern 5213
Openimmo ObjektID 5213
Stand vom 2013-08-26