***VERKAUFT*** TC ImmoConsult oHG // Komplett saniertes Reihenmittelhaus in Lünen!

Wichtiges im Überblick
PLZ 44534
Ort Lünen
Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Reihenmittelhaus wurde ursprünglich im Jahre 1961 erbaut und wurde im Jahre 2000 vollständig saniert und modernisiert. Die hochwertige und moderne Ausstattung wird Sie begeistern! Insgesamt stehen Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert, wodurch Ihnen eine weitere Nutzfläche von ca. 47 m² zur Verfügung steht. Das Kaufgrundstück ist mit einer Größe von 352 m² großzügig bemessen. Über den geräumigen Eingangsbereich mit einem Gäste-WC gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich. Von dort erreichen Sie auch den Garten mit einer schönen Terrasse aus Bangkirai, wo Sie Ihre Freizeit genießen können. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Küchenbereich. Die dort befindliche hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und weißen Lackfronten sowie modernen E-Geräten mit Edelstahlfronten können Sie nach Verhandlung mit dem aktuellen Eigentümer gerne übernehmen. Über eine toll aufgearbeitete Treppe mit Handläufen aus Edelstahl gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich neben drei Schlafzimmern ein tolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist unterkellert. Neben reichlich Abstellmöglichkeiten und einem Hauswirtschaftsraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschlüssen, ist hier auch die moderne Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserversorgung untergebracht. Aus dem Keller erreichen Sie auch über eine Außentreppe den Garten. Komplettiert wird diese Immobilie durch eine Garage sowie einem davor befindlichen Stellplatz auf dem nahe am Haus gelegenen Garagenhof.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Lünen-Nord in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs sind ebenso zügig erreicht wie öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen.

Ausstattung

Nur einige Highlights Ihres neuen Zuhauses: - Im Jahre 2000 saniertes Reihenmittelhaus - Im Erdgeschoss Böden aus Feinsteinzeug sowie Parkett - Modernes Gäste-WC und hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Bei Bedarf Übernahme der hochwertigen Einbauküche - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Doppelverglaste Kunststofffenster - Wärmegedämmtes Dach mit engobierten Tonpfannen - neue Elektro- und Wasserleitungen und, und, und! Am besten überzeugen Sie sich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie!

Sonstige Angaben

Für ein unabhängiges Finanzierungsangebot über unsere zahlreichen renommierten Bankpartner stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir verkaufen auch Ihre Immobilie! Rufen Sie uns an oder informieren Sie sich über uns und unsere weiteren Angebote unter: www.tc-immoconsult.de! Registrieren Sie sich auf unserer Facebook-Seite unter www.facebook.de/Immobilienmakler.Dortmund und Sie werden automatisch über unsere neuen Angebote informiert!

Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen Ja
Vermarktungsart
Kauf Ja
Objektart
Haus Reihenmittelhaus
>Adressdaten
PLZ 44534
Ort Lünen
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Preise
Kaufpreis 249.000,00 €
Innencourtage Nein
Innencourtage inkl. MwSt. Ja
Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Courtage inkl. MwSt. Ja
Flächen
Wohnfläche 115,0 m²
Nutzfläche 47,0 m²
Gesamtfläche 162,0 m²
Grundstücksfläche 352,0 m²
Zimmeranzahl 4.0
Anzahl der Schlafzimmer 3.0
Anzahl der Badezimmer 1.0
Anzahl der Stellplätze 1.0
Ausstattung
Befeuerungsart
Gas Ja
Kontakt
zentrale Email rdietrich@tc-immoconsult.de
Email rdietrich@tc-immoconsult.de
zentrales Telefon +49(231) 229813-62
Name Dietrich
Vorname Roland
Anrede Herrn
briefliche Anrede Sehr geehrter Herr Dietrich,
Firma TC ImmoConsult oHG
Strasse Deggingstrasse
Hausnummer 89
Plz 44141
Ort Dortmund
Url www.tc-immoconsult.de
Adressfreigabe Ja
Anbieter
Anbieternummer 54574784
Firma TC ImmoConsult oHG
Openimmo an ID f007bcea
Zustand
Baujahr 1961
>Verwalterische Daten
Objektadresse freigeben Nein
Verwaltung technisch
Objektnummer intern 5223
Objektnummer extern 5223
Openimmo ObjektID 5223
Stand vom 2013-07-24